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- 可提供折疊床/加床
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者吳家豪台北23日電）有線電視系統業者台數科向凱雷購買東森電視，NCC今天召開首場公聽會，東森國際董事長廖尚文表示，四大原因指出台數科問題重重，「不適格」經營東森電視。
台數科向凱雷價購東森電視股權案，目前由主管機關審核中，國家通訊傳播委員會（NCC）今天召開「荷蘭商BIJ LOU B.V.及荷蘭商PX CAPITAL PARTNERS B.V.申請轉讓偉齊股份有限公司、杰軒股份有限公司暨東森電視事業股份有限公司股權案」廉價旅館公聽會。
廖尚文表示，台數科買東森電視不適格，原因有四。首先，台數科併購所需111億元全部由銀行搬錢，高財務槓桿之不當操作恐拖累不負債的東森電視。其次，台數科經營成人頻道、賽鴿及算命等頻道內容有損東森電視之聲譽。
第三，台數科曾為其有線電視系統利益而任意移動三立頻道，顯然具有區域壟斷之實。第四，台數科係上市公司，購買東森電視必違反黨政軍條款。
廖尚文說，東森國際是東森電視創始股東也是目前僅次於凱雷的第二大股東，多年來東森電視已在海內外建立了深植人心的媒體信賴品牌，對於凱雷擬轉讓其持股予台數科子公司鑫隆多媒體公司乙案，東森國際嚴正聲明，願與適格的台灣本土企業共同經營東森電視、台數科不適格經營東森電視、懇請NCC停止審理本案。
廖尚文進一步說明，東森國際歡迎凱雷將東森電視轉讓給台灣本土企業經營，只要是具有實際資金能力，對媒體具有經營熱忱且願積極投入的正派本土企業，東森國際都願意與之攜手共同經營東森電視，俾彌補近10年來凱雷對東森電視投入之不足，共創東森電視更美好的未來。
他更警告，台數科本次購併東森電視之資金確係全由銀行借貸搬錢，惟從台數科2016年第3季財報可得知台數科總資產不到95億，一半是無形資產，淨值不到64億，卻可從銀行貸到135億，這其中必有耐人尋味因素。不論銀行如何評估並同意此聯貸案，台數科高財務槓桿操作，令人擔心若東森電視轉由台數科經營，將陷入什麼樣的風險。
廖尚文強調，東森國際與凱雷所簽署的股東協議中約定當凱雷欲出售持股時東森國際具有優先出價權，惟凱雷卻在未完全履行前述股東協議約定之情況下與台數科簽署了東森電視股權轉讓合約，致東森國際於2016年11月7日向台北地方法院提起訴訟，並分別於2016年11月8日及2016年12月28日致函經濟部投資審議委員會請求在訴訟爭議未判決定讞前應予駁回。
他表示，由於優先出價權之約定是否忠實履行攸關凱雷可否與台數科簽署股權轉讓合約，對於該股權轉讓合約是否有效具有關鍵性之影響，故東森國際懇請NCC在訴訟爭議未判決確定之前停止審理本案。
台數科先前澄清表示住宿優惠序號，社會眾所皆知銀行聯貸團有其內部嚴格核貸審議程序，有媒體卻將申貸案合法程序指為利益輸送，且台數科未向兆豐銀辦理融資，質疑媒體針對台數科投資案的報導，未求證，也非據實客觀報導。
台數科先前也指出，台數科收購東森電視，銀行借款倍數乃屬業界最低，均能接受外界檢驗，所有程序均重視「自助旅行便宜住宿合法守法、安全接手」。1060123
（中央社記者韋樞台北29日電）中信房屋2016年第4季宅指數報告顯示，「購屋意願」與「整體經濟感受」出現32季以來新低，買賣移轉棟數創下26年來最低點；4成民眾和逾6成業者認為房價明年落底，交易量微增。
中信房屋最新宅指數調查，受訪者在第4季對未來各時期的「購屋意願」均下調，僅未來半年到1年有可能購屋比例達11.3%，比第3季微增2.2個百分點；「整體經濟感受」6項指標在第4季也都下滑，雙雙出現32季以來新低，全國買賣移轉棟數創下26年來最低點。
中信房屋副總經理劉天仁表示，「購屋意願」和「整體經濟感受」下滑，代表民眾對於經濟改善的速度，出現期待高於現實的落差，當民眾感受不到明顯經濟成長，口袋裡的錢沒有增加，連帶也影響民眾的購屋意願與能力。
調查也顯示，高達40.5%的民眾與65.4%的業者都認為房價將在2017年落底；2017年全國買賣移轉棟數將比2016年成長約2.5%到4%，介於24.9萬戶到25.3萬戶之間。
中信房屋第4季宅指數針對加盟店調查指出，買、賣雙方直接以實價登錄的數據作為開價的比例都提高，賣方以實價登錄數據為開價的比例季增2.4%，買方則季增4.3%，顯見買賣雙方逐漸認同實價行情。
調查中也發現，在「購屋意願」分項調查中，月收入在12萬元到16萬元之間的較高所得家庭，第4季購屋意願增加到16.3%，比第3季的11.5%增加4.8個百分點；高所得家庭購屋意願增加對房市前景是個樂觀的指標。
劉天仁說，這項樂觀指標可視為民眾進場購屋的意願，隨著政府宣示不打房，隱性通膨使得現金讓位，第4季民眾保留現金的意願降到17.9%，季減6.3個百分點，不動產重回抗跌保值寶座，比例達24.2%，置產、投資（黃金、保險、外幣）皆增加，對房市前景來說也是好現象。
中信房屋從今年11月17日到27日進行網路調查，以創市際大型樣本群（CyberPanel）取樣；共回收1121份有效樣本，在95%的信心水準下，抽樣誤差在正負2.86%以內。1051229
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